Appartamento in Via Campestre 250, Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, Sesto San Giovanni

RIF, 2/648 Sesto San Giovanni - Cascina Gatti / Rondinella Via Campestre - Zona residenziale e tranquilla.

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita bilocale con cucina abitabile situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto, con manutenzioni già effettuate: ascensori revisionati, balconi e ringhiere rifatti e a norma.

Caratteristiche principali:

- Ingresso ampio e funzionale, arricchito da un pratico spazio guardaroba.

- Soggiorno luminoso e accogliente

- Cucina abitabile con balcone

- Camera matrimoniale

- Bagno con doccia e balcone

- Aria condizionata

- Completano la proprietà due cantine.

- Libero subito

- Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore, che permettono la gestione e il controllo dei consumi.

L’immobile conserva le finiture originali, ad eccezione del bagno rinnovato, ed è ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto.

- Parco Nord Milano
Raggiungibile a piedi in 10-15 min a piedi / pochi minuti in bici. Perfetto per correre, passeggiare, andare in bici.

- Bus principali

- Supermercati più vicini: Carrefour, Il Gigante, Esselunga

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L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 78m²

Appartamento in Viale Italia 778, Pelucca-Villaggio Falck, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI - VIALE ITALIA. L’Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione abitativa indipendente, inserita in una casa di corte senza spese condominiali. L’immobile si trova in posizione tranquilla e riservata, interna al cortile e lontana da rumori e traffico, ma allo stesso tempo vicina al Centro Commerciale Vulcano e comoda per imbocchi autostradali e tangenziali.

L’appartamento di 82 mq è situato al piano rialzato con ingresso indipendente ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due ampie stanze, antibagno e bagno.

Completa la soluzione un locale caldaia/ripostiglio.

L’immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera creare una casa su misura, personalizzandola secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare un locale di 25 mq al piano seminterrato, collegabile internamente all’abitazione, al prezzo di € 12.000.

Una soluzione versatile e senza spese condominiali, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

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L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 82m²

Appartamento in Via Luigi Cadorna 41, Centro, Sesto San Giovanni

RIF. 2/647 Sesto san Giovanni VIA CADORNA – NUDA PROPRIETA’ CON USUFRUTTO A TERMINE ( decennale )

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita NUDA PROPRIETA' CON USUFRUTTO A TEMPO DETERMINATO DI 10 ANNI. L’acquirente entrerà in possesso dell’appartamento dopo 10 anni dalla data del rogito, alla cessazione dell’usufrutto.

Mansarda travi a vista di circa 56 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 famiglie e si distingue per il suo carattere accogliente e per le travi in legno a vista, che rendono gli ambienti caldi e piacevoli.

L’immobile è così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio.

La casa si presenta in ottime e condizioni ed è rifinita con parquet in tutta l’abitazione, ad eccezione del bagno dove troviamo pavimentazione in ceramica.

È inoltre dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione indipendente dei consumi.

L’immobile si trova in zona ben servita, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana M1 Sesto Rondò, con negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze.

Ideale per investitori o per chi desidera programmare un acquisto immobiliare nel medio periodo.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 56m²

Appartamento in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI - VIA BELLINI. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita bilocale di prestigio a pochi passi dalla metropolitana Sesto FS, al sesto piano di un elegante stabile.

L’appartamento, in classe energetica A2, garantisce consumi ridotti e massimo comfort.
Si compone di cucina con affaccio su terrazzo, bagno e camera da letto.
Ogni angolo è pensato per offrire un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per vivere con comfort e stile.

La terrazza privata, con vista panoramica, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esclusivo per godere della tranquillità e del relax all’aperto.

In pronta consegna.

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L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20
Classe Energetica: A2 EPI: 68,01 kwh/m2 anno.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Giuseppe Rovani 317, Rondò-Torretta, Sesto San Giovanni

Rif: 2/625 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, In una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata MM1 Sesto Rondo.

Proponiamo in vendita un appartamento luminoso con doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità naturale in ogni stanza, già locato con un reddito garantito di € 600,00 al mese, che include le spese condominiali. La scadenza dei primi 4 anni del contratto di locazione è il 31/05/2028, rappresentando una solida opportunità di investimento.

L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore ed è così composto da: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e cantina al piano seminterrato.

Al prezzo di € 135.000, 00

L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana Sesto Rondo a pochi passi. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, asili, uffici postali e sportelli bancari, rendendo la zona estremamente comoda e vivibile.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 58m²

Ufficio in Via Giuseppe Mazzini 33, Pelucca-Villaggio Falck, Sesto San Giovanni

RIF CV/296 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via Mazzini, in complesso industriale, a pochi passi dalla futura "Citta della Salute", palazzina ad uso ufficio con entrata indipendente disposta su due livelli.

L'immobile di mq. 299 è così composto:
- al piano terra si trova un unico locale con antibagno e bagno;
- tramite scala interna si accede al piano primo con più uffici, doppi servizi e balconata.

Libero subito

Al prezzo di Euro 310.000, 00

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI!

• 299m²
• 3 Bagni

Appartamento in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI - VIA BELLINI. L’Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita un esclusivo bilocale al sesto piano di un elegante stabile, a pochi passi dalla metropolitana Sesto FS.

L’appartamento, in classe energetica A2, garantisce massimo comfort e bassi consumi tutto l’anno. Si compone di cucina, bagno e camera da letto. Il punto di forza di questa proprietà è la terrazza privata con vista panoramica, perfetta per rilassarsi all’aria aperta e godere della tranquillità.

Questa soluzione ti permette di vivere in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni, con ottimi collegamenti al centro e ai principali servizi.

In pronta consegna. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di prestigio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Locale in Viale Ercole Marelli 19, Centro, Sesto San Giovanni

Rif CV/333 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita un prestigioso spazio commerciale situato nel cuore pulsante di Sesto San Giovanni, in Viale Marelli 19: Massima Visibilità e Fronte Metro

La posizione è il vero punto di forza: a pochissimi passi dalla fermata MM1 Sesto Rondò, in una zona caratterizzata da un fortissimo flusso veicolare e pedonale costante.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 192 mq ed è così composto:

- Piano Terra (95 mq): Ampio locale open space luminoso, adatto a qualsiasi attività commerciale o studio professionale, con grande vetrina su strada che garantisce una visibilità eccezionale.

- Piano Seminterrato: Ampio magazzino/deposito, ideale per stoccaggio merci o archivio, collegato internamente, spazioso e funzionale.

Una soluzione perfetta per chi cerca un’esposizione di prim’ordine e la comodità dei collegamenti con Milano. Libero subito.

Si valutano anche soluzioni di acquisto con pagamento dilazionato o formula Rent To Buy.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
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• 192m²

Appartamento in Via Fratelli Picardi 143, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI - VIA PICARDI. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita, in contesto tranquillo, luminoso appartamento di 60 mq al secondo piano, attualmente in fase di ristrutturazione.

L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e vano cantina al piano seminterrato.

Grazie ai lavori in corso, la casa verrà consegnata completamente rinnovata, con finiture moderne e impianti nuovi, offrendo un ambiente confortevole ed efficiente.

Soluzione perfetta per giovani coppie, single o uso investimento.

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Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Appartamento in Via Ludovico Ariosto 231, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI - VIA ARIOSTO. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di tre locali, situato in una zona oggetto di importante riqualificazione urbana, a breve distanza dalla fermata “Sesto 1° Maggio FS” e dalla futura Città della Salute.

L’immobile si trova al piano alto di uno stabile signorile con giardino condominiale e gode di doppia esposizione con vista aperta sul verde.
È composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla balconata, cucina abitabile con secondo balcone, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Posizione strategica: zona servita da negozi, scuole, parchi, banche e mezzi pubblici. A pochi passi dalla metropolitana M1, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano.

Libero subito – pronto da abitare o da personalizzare secondo i tuoi gusti.

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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Appartamento in Viale Fulvio Testi 42, Rondò-Torretta, Sesto San Giovanni

RIF. 3/472 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone TRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO – ZONA BIGNAMI / PARCO NORD – MILANO

- Posizione strategica e perfettamente servita, a pochi minuti a piedi dalla fermata Bignami Parco Nord della Linea M5 (Linea Lilla), che collega rapidamente al centro di Milano e alle principali destinazioni cittadine.

- Proponiamo in vendita ampio trilocale situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile signorile, curato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria mezza giornata e doppio ascensore.

L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti.

L’ingresso consente una distribuzione funzionale degli spazi, offrendo la possibilità di integrare con soluzioni di arredo personalizzate (quali ripostiglio, appendiabiti etc. ).

Il soggiorno con balcone è un ambiente unico, luminoso e ben distribuito, garantendo comfort e fruibilità ottimale.

La cucina abitabile con balcone, è ideale per chi ama vivere la casa quotidianamente e desidera uno spazio pratico e organizzato.

La zona notte offre due camere da letto di ottima metratura, facilmente arredabili, pensate per garantire comfort e riservatezza.

Il bagno, recentemente ristrutturato, è moderno e funzionale, completo di box doccia.

L’appartamento dispone inoltre di doppia esposizione, porta blindata e aria condizionata,

Gli affacci aperti e l’altezza del piano valorizzano ogni ambiente con luce naturale e una piacevole ariosità, rendendo la casa accogliente in ogni stagione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, con il centro di Milano facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Libero subito.

- € 297.000 – Appartamento + cantina

- Possibilità di acquistare uno o due box.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 101m²

Appartamento in Viale Ercole Marelli 19, Centro, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI- VIALE ERCOLE MARELLI. L’Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone ampio trilocale situato nella signorile Residenza “Il Colosseo”, a pochi passi dalla fermata MM Rondò.

L’appartamento, posto al settimo piano, si distingue per la distribuzione interna funzionale e gli ambienti luminosi.

La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.

Rifiniture: infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato, accesso a un curato giardino condominiale.

La residenza dispone di un curato giardino condominiale e servizio di portineria, che garantisce un ambiente riservato e di prestigio.

La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben servito, in una delle zone più richieste di Sesto San Giovanni.

Libero subito. Non arredato.

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L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 113m²

Garage o posto auto in Via Marzabotto 229, Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, Sesto San Giovanni

RIF. CV/334 Box auto singolo in vendita – 13 mq – Sesto San Giovanni Via Marzabotto (Corrispondente alla Torre 6)

Proponiamo in vendita box auto singolo di circa 13 mq situato in Via Marzabotto 229 a Sesto San Giovanni, all’interno di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto.

Il box è ideale per auto di medie dimensioni oppure come spazio deposito ed è facilmente accessibile grazie alla comoda area di manovra.

Soluzione perfetta sia per uso personale sia come investimento.

L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di quartiere.

Posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana M1 (Linea Rossa) di Sesto Rondò e Sesto Marelli, che consentono di raggiungere Milano centro e il Duomo in circa 20 minuti.

Caratteristiche principali

- Superficie: circa 13 mq

- Tipologia: box singolo

- Accesso comodo e area di manovra agevole

- Ideale per auto, moto o uso deposito

Libero subito

Ottima soluzione per chi vive in zona o per investimento.

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Appartamento in Via Isonzo 6, Sesto Marelli, Sesto San Giovanni

RIF. 3/471 Sesto San Giovanni - Via Isonzo

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina del 1992.

Caratteristiche principali:

Soggiorno luminoso e accogliente con terrazzino

Cucina abitabile con terrazzino (comunicante con il soggiorno)

Due camere

Due bagni uno con doccia e l'altro con vasca

Ripostiglio

Pavimento in parquet in tutti gli ambienti ad esclusione della cucina e bagni

Serramenti in legno con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico

Riscaldamento autonomo

Porta blindata

Impianto aria condizionata

Spese condominiali contenute: solo 1.600/2.000 €/anno

Completano la proprietà una cantina e un box acquistabile ad Euro 25.000

Posizione:

Fermata Sesto Marelli (Linea M1 – rossa)

Zona circondata da verde e parchi con servizi di vario genere

Prezzo di vendita: € 360.000 con cantina e € 25.000 per il box!

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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 95m²

Appartamento in Largo Michele Levrino 21, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI - LARGO MICHELE LEVRINO. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone, di fronte alla futura fermata metropolitana Sesto Restellone, in zona interessata da un importante intervento di rigenerazione urbana, esclusivo appartamento luminoso e completamente ristrutturato disposto su due livelli con taverna, cortile privato e ingresso indipendente.

L’immobile è composto da:
– Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
– Piano seminterrato: ampia taverna riscaldata e areata tramite bocche di lupo finestrate e locale lavanderia.

Finiture: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con taglio termico, porta blindata, tapparelle in PVC, predisposizione aria condizionata.

Prezzo richiesto: € 299.000, 00

Un'opportunità unica pronto per essere abitato!

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• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Appartamento in Via San Giovanna D'Arco 146, Centro, Sesto San Giovanni

Proponiamo in vendita un immobile al piano seminterrato di 174 mq commerciali, appena ristrutturato a nuovo con impianti certificati e studiato per essere una perfetta soluzione ricettiva: B&B, affitta camere o affitti brevi.

L’appartamento è composto da:

- 5 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo

- Soggiorno con cucina attrezzata

- Area comune ideale come zona relax/zona TV

- Locale lavanderia

L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere messo subito a reddito.
Ottimo investimento per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva in una soluzione già chiavi in mano.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

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• 6 Loc.
• 5 Bagni
• 174m²

Capannone in Via Giuseppe Mazzini 33, Pelucca-Villaggio Falck, Sesto San Giovanni

Rif: cv/246. L'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni, via mazzini, in contesto industriale con portineria vicino a dove sorgera' la citta' della salute, capannone di mq. 900 su due livelli:

p. Terra: h. 7,00
- cortile di proprieta' a cielo aperto di mq. 240
- centrale termica
- locale mensa
- 4 bagni in ottimo stato

p. Soppalcato: h. 3,00
- uffici soppalcati di mq. 120

impianto elettrico certificato, impianto di riscaldamento e raffrescamento, molto ben curato

al prezzo di euro 900.000, 00

alessandro l'abbruzzi
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• 900m²

Appartamento in Via Francesco Petrarca 88, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

RIF. 2/639 L’Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina anni ’60, in posizione strategica a soli 5/7 minuti a piedi dalla fermata Sesto 1° Maggio FS.

Caratteristiche dell’immobile

Zona giorno: soggiorno ampio, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax, cucina abitabile.

Zona notte: spaziosa camera matrimoniale con balcone, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.

Bagno finestrato.

Finiture: pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti; serramenti in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.

Dotazioni: aria condizionata e porta blindata.

A completare la proprietà è presente una comoda cantina al piano interrato.

Prezzo di vendita: € 197.000, 00

Per informazioni e visite:
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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Garage o posto auto in Via F. Sacchetti 13, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif CV/285 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, zona Campari, a soli mt. 400 dalla fermata della metropolitana Sesto 1° Maggio/Stazione box singolo di mq. 13 sito al piano seminterrato.

Al prezzo di € 26.000, 00

Spese condominiali € 250,00 annue

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Garage o posto auto in Via XXIV Maggio s.n.c., Centro, Sesto San Giovanni

CV/332 Sesto San Giovanni, via XXIV Maggio angolo viale Marelli a pochi passi dalla fermata metropolitana Sesto Marelli, proponiamo in autorimessa collettiva in vendita diverse soluzioni di parcheggio POSTI AUTO SINGOLI E DOPPI situati ai piani interrati -1 e -2.

La struttura è caratterizzata da ampi spazi di manovra e corsie agevoli. È la soluzione ideale sia per residenti in zona che cercano la comodità di un posto auto riservato, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad alta resa e bassi costi di gestione.

I prezzi variano in base alla metratura e al piano, partendo da un minimo di € 9.000, 00 fino a € 16.000, 00 per le soluzioni più ampie.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci.

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