Appartamento in Viale Fratelli Casiraghi 205, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Le due camere da letto, entrambe dotate di balcone, garantiscono spazio e luminosità. I doppi servizi e un comodo ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento.
Dotato di predisposizione d'impianto di condizionamento canalizzato e infissi in PVC ad alte prestazioni di isolamento termico, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata grazie al servizio di videosorveglianza. Inoltre, è disponibile un box singolo di 13 mq al prezzo di 20.000 euro, ideale per chi cerca comodità nel parcheggio.
La posizione strategica vicino alla metropolitana e ai negozi di prima necessità rende questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e pratico!

AL PREZZO DI EURO 330.000, 00 trattabili
POSSIBILITA' DI BOX SINGOLO DI MQ. 13 AD EURO 20.000, 00

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 90m²

Appartamento in Via Vittorio Veneto 13, Centro, Sesto San Giovanni

Rif 2/600 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni a pochi passi dalla fermata MM Rondò, via Vittorio Veneto, in stabile d'epoca appartamento sito al piano terra con doppia esposizione con affaccio sul cortile.
L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la soluzione vano solaio.

Al prezzo di Euro 127.000, 00

La zona vanta la presenza di numerose attività di vicinato, parchi pubblici, supermercati, sportelli bancari e mezzi pubblici.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 45m²

Attico in Via Marzabotto 89, Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, Sesto San Giovanni

SESTO SAN GIOVANNI VIA MARZABOTTO ULTIMO PIANO Luminoso con Vista Panoramica a Sesto San Giovanni – Via Marzabotto

Se stai cercando un immobile unico, luminoso e tranquillo, questo attico all'ultimo piano è la scelta perfetta per te! Con una superficie di 130 mq, offre una doppia esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Situato in una zona residenziale silenziosa e circondata da parchi pubblici, è ideale per chi desidera un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici e dei servizi.

Caratteristiche principali:

Ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balconata, ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Cucina abitabile con secondo balcone, perfetta per pranzi e cene in famiglia.
Tre ampie camere da letto che offrono spazio e comfort per ogni esigenza.
Doppi servizi in ceramica originaria, eleganti e funzionali.
Pavimentazione in marmo e parquet che dona calore e raffinatezza all’ambiente.
Serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico per un migliore isolamento.
Porta blindata per una maggiore sicurezza.
Altri vantaggi:
Cantina al piano seminterrato.
Riscaldamento centralizzato e acqua calda contabilizzata per una gestione efficiente.
Ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta.
Costruito nel 1979, l’edificio è in ottime condizioni.
Questo attico è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, panoramica e ben posizionata, a due passi dai parchi e con ottimi collegamenti verso il centro e le principali arterie stradali.

Prezzo: €280.000, 00 trattabili
Box singolo disponibile: €27.000, 00

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 130m²

Appartamento in Via Marzabotto 229, Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, Sesto San Giovanni

Rif: 1/133 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, Zona: Cascina Gatti, via Marzabotto, in contesto residenziale con portineria, ampio giardino condominiale e tre ascensori piccolo bilocale/ampio monolocale in ottime condizioni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, camera, ripostiglio utilizzato come cabina armadio, antibagno, bagno ed ampia balconata.
Completa la soluzione vano cantina.
Libero fine dicembre 2024.

Al prezzo di Euro 130.000, 00

Rifiniture: appartamento ristrutturato con serramenti in pvc doppio vetro, pavimentazione in marmo, bagno in ceramica e riscaldamento centralizzato con termo valvole.

L'abitazione è situata in una zona tranquilla della città, ricca di parchi pubblici, vanta la presenza di numerose attività commerciali di vicinato e supermercati, asili e scuole, ufficio postale, sportelli bancari e mezzi pubblici di superficie) che collegano alle fermate della metropolitana.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
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• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 44m²

Appartamento in Via Alessandro Manzoni 9, Centro, Sesto San Giovanni

Rif. 2/598 – L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita un appartamento nel centro storico di Sesto San Giovanni, precisamente in via Manzoni, zona pedonale.
Si tratta di un immobile situato al primo piano di una corte storica recentemente ristrutturata, che ha visto il rifacimento di tetto, facciata e cortile. L'appartamento, di 60 mq, è composto da:
Cucina abitabile, Disimpegno, Soggiorno, Camera da letto, Bagno
Dettagli e caratteristiche:
Prezzo: € 165.000
Rifiniture: Porta blindata, pavimentazione in parquet, serramenti in alluminio con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo.
Libero subito
Posizione:
L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, con numerosi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e parchi pubblici nelle vicinanze. Ottima soluzione per chi cerca una zona comoda e vivibile, con tutti i principali servizi a portata di mano.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI).

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Appartamento in Via Bernardino Luini 408, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif 2/599 Scopri questo luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, nella zona di Restellone, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana capolinea linea M1. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre un'accogliente disposizione degli spazi: soggiorno con affaccio su ampia balconata, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutte le stanze.

Al prezzo di Euro 179.000, 00
Possibilità box di mq. 15 ad Euro 26.000, 00

Rifiniture:
pavimentazione in ceramica e parquet nella camera da letto, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Garage o posto auto in Via Monte Sabotino 38, Centro, Sesto San Giovanni

Rif CV/313 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a pochi passi dalla fermata della metropolitana Sesto Marelli posto auto scoperto di mq. 12 all'interno di un cortile condominiale con cancello elettrico e predisposizione colonnina ricarica auto elettrica. Libero subito

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI).

Appartamento in Viale Rimembranze 153, Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, Sesto San Giovanni

Rif 2/595 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni al confine con Milano q. re Adriano, interessante appartamento a reddito, occupato con contratto di locazione scadente il 31/05/2026. Ottimo investimento!
L'immobile di due locali sito al terzo piano con ascensore è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, balcone, camera da letto e bagno. Completa la soluzione vano cantina.

Al prezzo di Euro 139.000, 00

Rifiniture:
pavimentazione in ceramica, serramenti in alluminio doppio vetro, bagno in ceramica, porta blindata e aria condizionata.

La zona è ricca di verde pubblico con parchi, negozi di vicinato, scuole primarie e secondarie supermercati e comoda con i collegamenti con Milano grazie alla vicinanza alle fermate dei mezzi di superficie (713-53) che collegano alle fermate della metropolitana M1 Sesto Rondò, M1 Sesto Marelli, M2 Crescenzago e M5 Bignami.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 52m²

Appartamento in Via Fratelli Cairoli 16, Centro, Sesto San Giovanni

Rif 2/596 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via Cairoli a pochi passi dalla fermata della metropolitana, in prestigiosa casa d'epoca circondata dal verde, esclusivo appartamento ristrutturato a nuovo nel 2024 con impianti certificati.
L'immobile sito al terzo piano è molto luminoso grazie alla doppia esposizione (nord est-sud ovest) con vista giardino condominiale e vista parco ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno, completa la soluzione vano cantina al piano seminterrato.

Al prezzo di Euro 260.000, 00
comprensivo di arredo nuovo

Rifiniture:
porta blindata, serramenti in alluminio doppio vetro, pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo.

L'immobile si trova in zona tranquilla ben fornita da negozi, mercati rionali, parchi e mezzi pubblici.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 71m²

Appartamento in Viale Rimembranze 153, Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, Sesto San Giovanni

Rif 2/595 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, a pochi passi da Milano q. re Adriano, luminoso appartamento di due locali sito al terzo piano con ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, balcone, camera da letto e bagno. Completa la soluzione vano cantina.

Al prezzo di Euro 149.000, 00

Rifiniture:
pavimentazione in ceramica, serramenti in alluminio doppio vetro, bagno in ceramica, porta blindata e aria condizionata.

La zona è ricca di verde pubblico con parchi, negozi di vicinato, scuole primarie e secondarie supermercati e comoda con i collegamenti con Milano grazie alla vicinanza alle fermate dei mezzi di superficie (713-53) che collegano alle fermate della metropolitana M1 Sesto Rondò, M1 Sesto Marelli, M2 Crescenzago e M5 Bignami.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 52m²

Locale in Piazza don Mapelli 8, Sesto Marelli, Sesto San Giovanni

Rif CV/308 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, piazza Don Mapelli, zona ricca di uffici e di attività commerciali con forte passaggio ATTIVITA' di Bar / Tavola calda a sei vetrine con bancone e cucina di proprietà, 70 posti a sedere interni e 30 esterni sulla piazza Don Mapelli.
Attività prevalente aperitivi/dopocena con attività musicali. Ottimo cassetto, incrementabile. Orari di apertura da martedì a giovedì 18:00 - 01.00, venerdì e sabato 18:00 - 04:00.
Attualmente ci lavorano il proprietario e tre dipendenti.
Contratto di locazione scadente il 30 aprile 2028, rinnovabile per ulteriori sei anni.

Al prezzo di Euro 65.000, 00

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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 133m²

Appartamento in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI A pochi passi dalla fermata della metropolitana Sesto FS, ti proponiamo un esclusivo appartamento situato al sesto piano di un elegante condominio in Via Bellini 47. Questo appartamento, con una classe energetica A2, offre un'efficienza energetica ottimale, garantendo bassi consumi e comfort tutto l'anno.
L'immobile è composto da un open space che integra cucina, un bagno e una zona notte, ideale per una coppia o una persona singola che cerca un ambiente moderno, elegante e funzionale.
Ma la vera chicca di questa proprietà è la vista panoramica che si può godere dal sesto piano, con accesso diretto alla tua terrazza privata, uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il paesaggio circostante.
Questa soluzione ti permette di vivere in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni, con ottimi collegamenti al centro e ai principali servizi.
In pronta consegna. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di prestigio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Davide Campari 3, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Splendido appartamento di prestigio in vendita a Sesto San Giovanni, situato in Via Campari 3. L'immobile, di 72 mq al primo piano, vanta una classe energetica A e offre 3 LOCALI con soggiorno, 1 bagno, 2 camere da letto e una cucina a vista. Completa la proprietà un'ampia terrazza. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e efficienza. Un'opportunità unica per vivere in un contesto signorile e di alta classe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

possibilita' box singolo a parte ad euro 25.000, 00

l’appartamento e’ dotato d' impianto di domotica, un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alle pompe di calore canalizzate.
la sicurezza e la privacy sono garantite dagli ingressi video sorvegliati.
finiture di alto livello! ottimo investimento!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 72m²

Appartamento in Via San Giovanna D'Arco 200, Centro, Sesto San Giovanni

Rif 3/428 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Sesto San Giovanni, zona centrale, a pochi passi da Piazza Petazzi, un interessante appartamento di 3 locali con doppia esposizione angolare, che garantisce luminosità e una buona distribuzione degli spazi. L'immobile si trova al quarto piano ed è composto da: Ingresso, Soggiorno con affaccio sul balcone, Cucina abitabile, Camera da letto con affaccio sul secondo balcone, Cameretta e Bagno. Inoltre, è incluso un vano cantina. Libero subito
Il prezzo richiesto è di € 219.000, 00.

Rifiniture:

Porta blindata
Pavimentazione in marmo
Serramenti in alluminio con doppio vetro
Cucina e bagno in ceramica
Riscaldamento centralizzato con termovalvole

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 89m²

Appartamento in Via Valdimagna 19, Centro, Sesto San Giovanni

Splendido ampio appartamento in vendita nel contesto civile di Sesto San Giovanni, situato nelle immediate vicinanze della metropolitana in Via Valdimagna 19 L'immobile si estende su una superficie di 100 mq al primo piano
L'appartamento dispone di tre vani: ampio ingresso, soggiorno, due bagni e due camere da letto, oltre a una cucina. Le condizioni dell'immobile sono ottime e dispone di riscaldamento autonomo. Inoltre, l'ingresso è indipendente e l'appartamento è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort.

Completano la proprietà una cantina di 50 mq al piano terra, un box/garage di 11 mq sempre al piano terra e una soffitta di 90 mq al secondo piano.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, con ampi spazi di archiviazione e possibilità di parcheggio. Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento, contattateci per fissare un appuntamento.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Appartamento in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Di recente costruzione mai abitato con possibilita' di scelta delle finiture in "classe a" - l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni a pochi passi dalla fermata della metropolitana di mm1 sesto fs, appartamento all'ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzino con due ripostigli esterni, disimpegno notte, due camere da letto con affaccio sul terrazzino, doppi servizi entrambi finestrati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con teleriscandamento con fancoil, anche per la produzione di acqua sanitaria e scalda salviette nei bagni.
Euro 410.000, 00 possibilita' box. Libero al rogito
descrizione
tetto a volte con travi a vista in legno, tetto con doppia ventilazione e areazione questo sistema mantiene una temperatura costante all'interno con un consumo energetico minime, serramenti esterni in alluminio taglio termico con vetro camera stratificato, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, cassonetti in alluminio coibentato, porte interne in legno, sanitari in porcellana bianca sospesi. Rete scarico con tubazioni in polietilene termosaldate coibentate.

stabile: facciate con mattoni a vista e intonaco, divisori interni con mattoni forati
isolamento termico ed acustico, pannelli solari per parti comuni.

l'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20
classe energetica: a epi: 22,78 kwh/m2 anno.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 116m²

Appartamento in Viale Ercole Marelli 19, Centro, Sesto San Giovanni

Rif 3/419 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni a pochi passi dalla fermata della metro Rondo', nella signorile Residenza "il Colosseo", L'appartamento vanta una distribuzione interna ottimale, con tre vani, due bagni e due camere da letto. La cucina abitabile offre ampi spazi per cucinare e godere dei pasti in famiglia.
Il riscaldamento centralizzato garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'ingresso condominiale è ben curato e offre un ambiente accogliente e sicuro.
Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole in una zona residenziale di prestigio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile a Sesto San Giovanni. Libero subito. Contattaci per organizzare una visita!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 113m²

Attico in Via Davide Campari 3b, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'abbruzzi gruppo immobiliare alle porte di milano in sesto san giovanni, all’ interno del prestigioso contesto delle “residenze campari”, ampio trilocale con doppi servizi e due balconi.
(non sono state pubblicate le foto dell'interno dell'appartamento perché vi mostreremo un appartamento, che verrà rifinito dopo la stipula del preliminare, cercando di soddisfare le vostre esigenze abitative).

Possibilita' box doppi.

L’ampiezza delle superfici, la versatilità degli spazi e la loro luminosità consentono a chi acquista di modellare gli ambienti secondo i propri desideri e le proprie esigenze, senza alcun limite all’immaginazione. L’unita’ abitativa si presta per essere disegnata e arredata in linea con i gusti e i sogni di chi li acquista; costruito in classe a per rispondere al meglio alle esigenze abitative dell’uomo contemporaneo, che desidera vivere il suo spazio privato in città rispettando l’ambiente e in modo ecosostenibile, riducendo gli sprechi e i consumi.

L’impianto di riscaldamento centralizzato funziona con pompa di calore che utilizza l’acqua di falda sotterranea in funzione della climatizzazione naturale per alimentare l’impianto a pavimento di ogni singola unità, realizzato a bassa temperatura con pannelli radianti a pavimento. Grande attenzione quindi al rispetto per l’ambiente e al risparmio energetico.

L’ edifico ha inoltre un’ottima coibentazione termica e acustica, grazie alla speciale facciata continua in tavelle di cotto e all’impiego di finiture e componenti di elevata qualità. La perfetta coibentazione acustica impedisce ai rumori circostanti di infrangere la quiete degli ambienti interni.

Il basso consumo energetico (classe a), le finiture di pregio, le soluzioni tecnologiche all’avanguardia come il sistema di videosorveglianza e la domotica completano un quadro immaginato per il vostro benessere.

La scelta di vivere nelle residenze campari consente di coniugare la tranquillita’ di un’area verde (6000 mq di parco comunale) alla comodita’ della vicinanza alla metropolitana e alla stazione ferroviaria che distano solo 200 m dalle residenze.

La sicurezza più totale e la privacy sono garantite dagli ingressi video sorvegliati e dagli ascensori predisposti per garantire un accesso esclusivo e riservato ai piani.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento.

L'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.26265020
cell.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 119m²

Casa/Villa in Sesto Marelli, Sesto San Giovanni

Rif: v/21 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni, ai confini con milano, a soli mt. 200 dalla fermata della metropolitana sesto marelli, in via tranquilla e riservata costituita da ville e mini palazzine, bellissima villa singola ben curata e ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2015.

La vitta e' disposta su quattro livelli cosi' composti:
- piano seminterrato mq. 85 taverna con finestre con altezza di mt. 2,75, con un bagno, da cui si puo' accedere sia al giardino che direttamente su strada;
- piano rialzato mq. 85 ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile e bagno;
- piano primo mq. 85 quattro ampie camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio ed un secondo bagno, le camere sono fornite di balconi;
- piano secondo sottotetto mq. 68 rifinito con locale lavanderia/bagno e ripostiglio; sono presenti travi a vista e velux.
Completa la soluzione giardino privato.

Rifiniture:
la soluzione e' in ottime condizioni con pavimentazione in parquet, serramenti in alluminio doppio vetro con cancelletti, bagni in ceramica, aria condizionata e impianto d'allarme.

L'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
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• 5 Loc.
• 4 Bagni
• 261m²

Attico / Appartamento su due piani in Via Davide Campari 3, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'abbruzzi gruppo immobiliare propone alle porte di milano in sesto san giovanni, all’ interno del prestigioso contesto delle “residenze campari”, splendido attico con superattico.

Una soluzione disposta su due livelli, di assoluto prestigio, massima vivibilità e comfort, con una superficie complessiva di 390 mq commerciali completamente al servizio delle esigenze del cliente.
(non sono state pubblicate le foto dell'interno dell'appartamento perché vi mostreremo un' attico con superattico che verranno rifiniti dopo la stipula del preliminare, cercando di soddisfare le vostre esigenze abitative).

La soluzione abitativa non e' ancora stata rifinita dall'impresa costruttrice, che la rifinira' con un capitolato di ottima qualita'
la soluzione e' composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, locale lavanderia, tre camere, tripli servizi, tre balconi. Nel piano superattico troviamo un'ampia zona giorno con bagno, terrazzo di mq. 140, per godere della vista panoramica.

Possibilita' box doppi e quadrupli

l’ampiezza delle superfici, la versatilità degli spazi e la loro luminosità consentono a chi acquista di modellare gli ambienti secondo i propri desideri e le proprie esigenze, senza alcun limite all’immaginazione. L’unita’ abitativa si presta per essere disegnata e arredata in linea con i gusti e i sogni di chi li acquista; costruito in classe a per rispondere al meglio alle esigenze abitative dell’uomo contemporaneo, che desidera vivere il suo spazio privato in città rispettando l’ambiente e in modo ecosostenibile, riducendo gli sprechi e i consumi.

L’impianto di riscaldamento centralizzato funziona con pompa di calore che utilizza l’acqua di falda sotterranea in funzione della climatizzazione naturale per alimentare l’impianto a pavimento di ogni singola unità, realizzato a bassa temperatura con pannelli radianti a pavimento. Grande attenzione quindi al rispetto per l’ambiente e al risparmio energetico.

L’ edifico ha inoltre un’ottima coibentazione termica e acustica, grazie alla speciale facciata continua in tavelle di cotto e all’impiego di finiture e componenti di elevata qualità. La perfetta coibentazione acustica impedisce ai rumori circostanti di infrangere la quiete degli ambienti interni.

Il basso consumo energetico (classe a), le finiture di pregio, le soluzioni tecnologiche all’avanguardia come il sistema di videosorveglianza e la domotica completano un quadro immaginato per il vostro benessere.

La scelta di vivere nelle residenze campari consente di coniugare la tranquillita’ di un’area verde (6000 mq di parco comunale) alla comodita’ della vicinanza alla metropolitana e alla stazione ferroviaria che distano solo 200 m dalle residenze.

La sicurezza più totale e la privacy sono garantite dagli ingressi video sorvegliati e dagli ascensori predisposti per garantire un accesso esclusivo e riservato ai piani.

Finiture di alto livello! ottimo investimento!

e' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento
€ 2.145.000/00 trattabili

l'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.26265020
cell.

• 6 Loc.
• 4 Bagni
• 390m²