Locale in Via Dante Alighieri s.n.c., Centro, Sesto San Giovanni

Rif CV/322 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, in zona centro/comune con forte impatto commerciale con passaggio pedonale e veicolare CEDESI ATTIVITA' di bar, tavola calda, alcolici, ristorazione e gastronomia.
Locale di mq. 70 con due bagni, cantinato e dehor esterno, posti a sedere 24 interni e 22 esterni.
Contratto di locazione con scadenza dei primi sei anni a gennaio 2028 con canone mensile di Euro 1.700, 00 spese comprese, costo occupazione suolo pubblico per il dehor Euro 1.200, 00 annui.
Media cassetto giornaliero Euro 600,00 con punte di Euro 1.000, 00 nelle giornate di eventi/feste/compleanni ecc.

Al prezzo di Euro 160.000, 00

MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI!

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• 70m²

Appartamento in Via la Fratta 54, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif 1/138 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via La Fratta, in stabile signorile con giardino condominiale, interessante appartamento in ottime condizioni interne.
L'immobile di mq. 54 è così composto. ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto molto spaziosa e bagno ristrutturato ben rifinito. Completa la soluzione vano cantina.
Libero subito.

Al prezzo di Euro 199.000, 00
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in una zona ben collegata e ricca di servizi!

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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 54m²

Appartamento in Via Giovanni Boccaccio 501, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE Propone sin Sesto San Giovanni. A due passi dalla futura nuova fermata Sesto Restellone della linea 1 (rossa) della metropolitana diretta in Duomo, dalle fermate degli autobus n. 700 e 712 e molto vicino alle principali arterie autostradali, in ottimo stabile di recente costruzione dotato di due ascensori e verde condominiale, proponiamo in vendita silenzioso quadrilocale sito al terzo piano così composto: ingresso, soggiorno, accesso al terrazzo esposto a ovest con tenda da sole, cucina abitabile separata da porta a scomparsa con accesso ad un secondo terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca, seconda camera da letto, terzo locale studio con accesso allo stesso balcone della cucina, secondo bagno con box doccia e apertura sul bagno privato della camera matrimoniale, vano ripostiglio e ulteriore ripostiglio in quota. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento gode di una doppia esposizione, si trova in ottimo stato di manutenzione e, grazie ad una vista aperta, è molto luminoso. Tra le finiture e gli accessori, si evidenziano la porta d'ingresso blindata, il videocitofono a colori installato due anni fa, la predisposizione all'impianto di antifurto e gli infissi delle finestre con i doppi vetri e le zanzariere. Le spese condominiali sono molto contenute, il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i negozi e servizi per ogni genere di necessità (banche, scuole, centri sportivi e parchi pubblici).
Vendita in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Abitiamo.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 115m²

Appartamento in Viale Ercole Marelli 19, Centro, Sesto San Giovanni

Rif 3/419 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni a pochi passi dalla fermata della metro Rondo', nella signorile Residenza "il Colosseo", L'appartamento vanta una distribuzione interna ottimale, con tre vani, due bagni e due camere da letto. La cucina abitabile offre ampi spazi per cucinare e godere dei pasti in famiglia.
Il riscaldamento centralizzato garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'ingresso condominiale è ben curato e offre un ambiente accogliente e sicuro.
Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole in una zona residenziale di prestigio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile a Sesto San Giovanni. Libero subito. Contattaci per organizzare una visita!

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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 113m²

Attico in Via Davide Campari 3b, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in un contesto signorile a Sesto San Giovanni, precisamente in Via Campari 3/b. Questo elegante immobile di 119 mq si trova all'undicesimo piano di un moderno edificio dotato di ascensore, offrendo una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento, di nuova costruzione,
la zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e il riscaldamento a pavimento e' progettato per operare in modalità di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un confort termico tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un clima piacevole anche durante i mesi più caldi.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita per gli ospiti. Questa soluzione è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione raffinata e funzionale, in una posizione strategica che offre comodità e servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di prestigio in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 119m²

Garage o posto auto in Via F. Sacchetti 13, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif CV/285 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, zona Campari, a soli mt. 400 dalla fermata della metropolitana Sesto 1° Maggio/Stazione box singolo di mq. 13 sito al piano seminterrato.

Al prezzo di € 26.000, 00

Spese condominiali € 250,00 annue

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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Appartamento in Via Giuseppe Mazzini 10, Centro, Sesto San Giovanni

Rif 2/607 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via Mazzini, in posizione strategica in quanto a pochi passi dalla nuova passerella pedonale disegnata dall'arch. Renzo Piano che permette di raggiungere facilmente la fermata della metropolitana e la stazione di Sesto San Giovanni facilitando gli spostamenti verso Milano.
In palazzina di nuova costruzione esclusivo appartamento di 2 locali sito al quinto piano con esposizione sud-est che garantisce luminosità per tutto il giorno, l'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e terrazzo.
Completa la soluzione vano cantina al piano seminterrato.

Al prezzo di Euro 330.000, 00 comprensivo del mobilio nuovo di alta qualità
Possibilità di posto auto coperto al prezzo di Euro 15.000, 00

Rifiniture:
porta blindata, pavimentazione in gres, serramenti in legno doppio vetro, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento ed acqua calda centralizzati a consumo.

La zona è ricca di servizi di prima necessità, negozi, mercati rionali, scuole, parchi pubblici, mezzi pubblici ed a pochi passi sorgerà la Città della Salute e della ricerca.

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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 78m²

Appartamento in Viale Ercole Marelli 264, Sesto Marelli, Sesto San Giovanni

Rif 1/135 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, viale Marelli, a soli mt. 300 dalla fermata della metropolitana, ottima soluzione per INVESTIMENTO. appartamento a reddito, attualmente occupato con contratto di locazione scadente nel 2027 i primi quattro anni, con canone mensile di euro 730 più spese.
L'immobile sito al piano terra nell'interno cortile di una palazzina d'epoca di mq. 45 è così composto: zona giorno/notte con angolo cottura, antibagno, bagno e ripostiglio.

Al prezzo di Euro 130.000, 00

Rifiniture:
pavimentazione in parquet e ceramica in bagno, serramenti in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

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• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 45m²

Capannone in Via Papa Giovanni XXIII 18, Centro, Sesto San Giovanni

Rif CV/310 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone su Sesto San Giovanni, via Papa Giovanni XXIII, zona strategica e comoda con gli imbocchi delle tangenziali
propone porzione di fabbricato industriale costituito nei primi anni 2000 composto da:
- piano terra capannone di mq. 300 con altezza di mt. 6,50
- piano primo uffici mq. 100
- piano secondo uffici mq. 100
L' ufficio al primo piano è attualmente affittato con contratto di locazione in corso con scadenza nel 2028.

Al prezzo di Euro 640.000, 00

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• 500m²

Garage o posto auto in Via Gorizia 47, Sesto Marelli, Sesto San Giovanni

Rif CV/316 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, zona Marelli, via Gorizia a pochi passi dalla fermata della metropolitana, box singolo sito al piano seminterrato di mq. 11 (misure mt. 2,20 x 5,00). Libero subito

Al prezzo di Euro 17.000, 00

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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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Garage o posto auto in Via XXIV Maggio 1, Centro, Sesto San Giovanni

Rif CV/321 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via XXIV Maggio angolo viale Marelli, box singolo di mq. 13 sito al primo piano interrato. Misure: mt. 2,70 x 4,90, aperura cler mt. 2,18

Al prezzo di Euro 24.000, 00

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Garage o posto auto in Via XXIV Maggio 35, Centro, Sesto San Giovanni

Rif CV/319 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via XXIV Maggio angolo viale Marelli, box singolo di mq. 13 sito al piano interrato. Misure: mt. 2,60 x 4,80, aperura cler mt. 2,20

Al prezzo di Euro 22.000, 00

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Appartamento in Via Volontari del Sangue 192, Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona, Sesto San Giovanni

Rif 2/621 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, zona Cascina Gatti, via Volontari del Sangue in stabile medio signorile con giardino condominiale, ampio appartamento di due locali di mq. 84 con possibilità di trasformazione in trilocale con angolo cottura.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia balconata, disimpegno notte, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completa la soluzione vano cantina.
Libero subito.

Al prezzo di Euro 198.000, 00
Possibilità box singolo di mq. 13 ad Euro 22.000, 00

Rifiniture:
pavimentazione in marmo e ceramica, serramenti in alluminio doppio vetro, riscaldamento ed acqua calda centralizzati.

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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 84m²

Casa/Villetta a schiera in Via Bernardino Luini 420, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif V/23 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare presenta una splendida villetta a Sesto San Giovanni!
Situata in via Luini, a pochi passi dalla futura fermata M1 Restellone, questa esclusiva soluzione in un contesto tranquillo di villette a schiera è la scelta perfetta per chi cerca comodità e qualità della vita.
La villetta è disposta su due livelli con due ingressi indipendenti e giardino privato ed è così composta:
ingresso, cucina abitabile, salone con camino e bagno, con scala interna si accede al piano superiore dove si trova la zona notte con tre camere da letto e secondo bagno.
Al piano interrato troviamo la taverna rifinita con camino e forno pizza.
Completa la soluzione box di mq. 23.

Al prezzo di Euro 430.000, 00

Rifiniture:
tetto rifatto recentemente, serramenti legno douglas doppio vetro, cancelletti a tutte le finestre e porte finestre, zanzariere, persiane in legno ed aria condizionata su entrambi i piani.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici e alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

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Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
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• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 136m²

Casa/Villa in Sesto Marelli, Sesto San Giovanni

Rif: v/21 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni, ai confini con milano, a soli mt. 200 dalla fermata della metropolitana sesto marelli, in via tranquilla e riservata costituita da ville e mini palazzine, bellissima villa singola ben curata e ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2015.

La vitta e' disposta su quattro livelli cosi' composti:
- piano seminterrato mq. 85 taverna con finestre con altezza di mt. 2,75, con un bagno, da cui si puo' accedere sia al giardino che direttamente su strada;
- piano rialzato mq. 85 ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile e bagno;
- piano primo mq. 85 quattro ampie camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio ed un secondo bagno, le camere sono fornite di balconi;
- piano secondo sottotetto mq. 68 rifinito con locale lavanderia/bagno e ripostiglio; sono presenti travi a vista e velux.
Completa la soluzione giardino privato.

Rifiniture:
la soluzione e' in ottime condizioni con pavimentazione in parquet, serramenti in alluminio doppio vetro con cancelletti, bagni in ceramica, aria condizionata e impianto d'allarme.

L'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
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• 5 Loc.
• 4 Bagni
• 261m²

Garage o posto auto in Via Davide Campari 9, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

VENDESI AMPIO BOX AUTO - SESTO SAN GIOVANNI (VIA CAMPARI) CON RECUPERO COSTI COSTI DI COSTRUZIONE

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un box auto di 27 mq, ideale per chi necessita di un ampio spazio per il parcheggio o per il deposito.
Libero subito

Caratteristiche principali:

Superficie: 27 mq
Accesso comodo e sicuro
Saracinesca elettrica
Posizione strategica, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE

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Attico in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE Bilocale di Prestigio a Sesto San Giovanni - Via Bellini 47

A pochi passi dalla fermata della Metropolitana Sesto FS, ti presentiamo un esclusivo bilocale situato al sesto piano di un elegante condominio in Via Bellini 47. Questa proprietà, con classe energetica A2, garantisce un'efficienza ottimale, riducendo al minimo i consumi e rispettando l'ambiente.
L'appartamento è composto da un ampio open space, un comodo bagno e una zona notte, ideali per una coppia o una persona singola alla ricerca di un ambiente raffinato e moderno. Ogni angolo è pensato per offrire un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per vivere con comfort e stile.
La vera gemma di questa proprietà è la posizione al sesto piano, che ti regala una vista panoramica mozzafiato e una terrazza privata dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Un angolo esclusivo dove la tranquillità e la privacy sono garantite, rendendo ogni giornata speciale.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità, situato in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni, comoda per raggiungere Milano e i principali servizi.
In pronta consegna
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20
Classe Energetica: A2 EPI: 68,01 kwh/m2 anno.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Di recente costruzione mai abitato con possibilita' di scelta delle finiture in "classe a" - l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni a pochi passi dalla fermata della metropolitana di mm1 sesto fs, appartamento all'ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzino con due ripostigli esterni, disimpegno notte, due camere da letto con affaccio sul terrazzino, doppi servizi entrambi finestrati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con teleriscandamento con fancoil, anche per la produzione di acqua sanitaria e scalda salviette nei bagni.
Euro 410.000, 00 possibilita' box. Libero al rogito
descrizione
tetto a volte con travi a vista in legno, tetto con doppia ventilazione e areazione questo sistema mantiene una temperatura costante all'interno con un consumo energetico minime, serramenti esterni in alluminio taglio termico con vetro camera stratificato, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, cassonetti in alluminio coibentato, porte interne in legno, sanitari in porcellana bianca sospesi. Rete scarico con tubazioni in polietilene termosaldate coibentate.

stabile: facciate con mattoni a vista e intonaco, divisori interni con mattoni forati
isolamento termico ed acustico, pannelli solari per parti comuni.

l'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20
classe energetica: a epi: 22,78 kwh/m2 anno.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 116m²

Appartamento in Viale Fratelli Casiraghi 79, Rondò-Torretta, Sesto San Giovanni

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Sesto Rondò, un esclusivo appartamento trilocale situato al primo piano di una mini palazzina di recente costruzione. L'immobile, di 95 m², è così composto: Soggiorno con affaccio sul terrazzino, Cucina abitabile, Disimpegno notte, Camera matrimoniale con affaccio sul balcone
e cameretta, doppi servizi. Completa la soluzione un vano cantina al piano seminterrato.
L'appartamento è disponibile a partire da giugno e viene proposto al prezzo di Euro 319.000, 00.
Rifiniture:
pavimentazione in parquet, serramenti in pvc doppio vetro e riscaldamento autonomo.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 95m²

Appartamento in Via Ticino 2, Rondò-Torretta, Sesto San Giovanni

2/608 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, zona Ospedale/Rovani, in via Ticino interessante appartamento di due locali in ottime condizioni con doppia esposizione angolare sud-ovest.
L'immobile sito al piano rialzato di mq. 62 è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa la soluzione vano cantina al piano seminterrato.

Al prezzo di Euro 175.000, 00

Rifiniture:
pavimentazione in parquet e ceramica in bagno e cucina, serramenti in alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo.

E' stato deliberato il rifacimento della facciata dello stabile che sarà a totale carico della proprietà.

La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità e a soli 650mt si può raggiungere la fermata della metropolitana Sesto Rondò.

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²