Attico / Appartamento su due piani in Via Davide Campari 3, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'abbruzzi gruppo immobiliare propone alle porte di milano in sesto san giovanni, all’ interno del prestigioso contesto delle “residenze campari”, splendido attico con superattico.

Una soluzione disposta su due livelli, di assoluto prestigio, massima vivibilità e comfort, con una superficie complessiva di 390 mq commerciali completamente al servizio delle esigenze del cliente.
(non sono state pubblicate le foto dell'interno dell'appartamento perché vi mostreremo un' attico con superattico che verranno rifiniti dopo la stipula del preliminare, cercando di soddisfare le vostre esigenze abitative).

La soluzione abitativa non e' ancora stata rifinita dall'impresa costruttrice, che la rifinira' con un capitolato di ottima qualita'
la soluzione e' composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, locale lavanderia, tre camere, tripli servizi, tre balconi. Nel piano superattico troviamo un'ampia zona giorno con bagno, terrazzo di mq. 140, per godere della vista panoramica.

Possibilita' box doppi e quadrupli

l’ampiezza delle superfici, la versatilità degli spazi e la loro luminosità consentono a chi acquista di modellare gli ambienti secondo i propri desideri e le proprie esigenze, senza alcun limite all’immaginazione. L’unita’ abitativa si presta per essere disegnata e arredata in linea con i gusti e i sogni di chi li acquista; costruito in classe a per rispondere al meglio alle esigenze abitative dell’uomo contemporaneo, che desidera vivere il suo spazio privato in città rispettando l’ambiente e in modo ecosostenibile, riducendo gli sprechi e i consumi.

L’impianto di riscaldamento centralizzato funziona con pompa di calore che utilizza l’acqua di falda sotterranea in funzione della climatizzazione naturale per alimentare l’impianto a pavimento di ogni singola unità, realizzato a bassa temperatura con pannelli radianti a pavimento. Grande attenzione quindi al rispetto per l’ambiente e al risparmio energetico.

L’ edifico ha inoltre un’ottima coibentazione termica e acustica, grazie alla speciale facciata continua in tavelle di cotto e all’impiego di finiture e componenti di elevata qualità. La perfetta coibentazione acustica impedisce ai rumori circostanti di infrangere la quiete degli ambienti interni.

Il basso consumo energetico (classe a), le finiture di pregio, le soluzioni tecnologiche all’avanguardia come il sistema di videosorveglianza e la domotica completano un quadro immaginato per il vostro benessere.

La scelta di vivere nelle residenze campari consente di coniugare la tranquillita’ di un’area verde (6000 mq di parco comunale) alla comodita’ della vicinanza alla metropolitana e alla stazione ferroviaria che distano solo 200 m dalle residenze.

La sicurezza più totale e la privacy sono garantite dagli ingressi video sorvegliati e dagli ascensori predisposti per garantire un accesso esclusivo e riservato ai piani.

Finiture di alto livello! ottimo investimento!

e' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento
€ 2.145.000/00 trattabili

l'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.26265020
cell.

• 6 Loc.
• 4 Bagni
• 390m²

Attico in Via Davide Campari 3b, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in un contesto signorile a Sesto San Giovanni, precisamente in Via Campari 3/b. Questo elegante immobile di 119 mq si trova all'undicesimo piano di un moderno edificio dotato di ascensore, offrendo una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento, di nuova costruzione,
la zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e il riscaldamento a pavimento e' progettato per operare in modalità di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un confort termico tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un clima piacevole anche durante i mesi più caldi.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita per gli ospiti. Questa soluzione è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione raffinata e funzionale, in una posizione strategica che offre comodità e servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di prestigio in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 119m²

Appartamento in Via Giovanni Boccaccio 501, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE Propone sin Sesto San Giovanni. A due passi dalla futura nuova fermata Sesto Restellone della linea 1 (rossa) della metropolitana diretta in Duomo, dalle fermate degli autobus n. 700 e 712 e molto vicino alle principali arterie autostradali, in ottimo stabile di recente costruzione dotato di due ascensori e verde condominiale, proponiamo in vendita silenzioso quadrilocale sito al terzo piano così composto: ingresso, soggiorno, accesso al terrazzo esposto a ovest con tenda da sole, cucina abitabile separata da porta a scomparsa con accesso ad un secondo terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca, seconda camera da letto, terzo locale studio con accesso allo stesso balcone della cucina, secondo bagno con box doccia e apertura sul bagno privato della camera matrimoniale, vano ripostiglio e ulteriore ripostiglio in quota. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento gode di una doppia esposizione, si trova in ottimo stato di manutenzione e, grazie ad una vista aperta, è molto luminoso. Tra le finiture e gli accessori, si evidenziano la porta d'ingresso blindata, il videocitofono a colori installato due anni fa, la predisposizione all'impianto di antifurto e gli infissi delle finestre con i doppi vetri e le zanzariere. Le spese condominiali sono molto contenute, il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i negozi e servizi per ogni genere di necessità (banche, scuole, centri sportivi e parchi pubblici).
Vendita in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Abitiamo.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 115m²

Casa/Villetta a schiera in Via Bernardino Luini 420, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif V/23 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare presenta una splendida villetta a Sesto San Giovanni!
Situata in via Luini, a pochi passi dalla futura fermata M1 Restellone, questa esclusiva soluzione in un contesto tranquillo di villette a schiera è la scelta perfetta per chi cerca comodità e qualità della vita.
La villetta è disposta su due livelli con due ingressi indipendenti e giardino privato ed è così composta:
ingresso, cucina abitabile, salone con camino e bagno, con scala interna si accede al piano superiore dove si trova la zona notte con tre camere da letto e secondo bagno.
Al piano interrato troviamo la taverna rifinita con camino e forno pizza.
Completa la soluzione box di mq. 23.

Al prezzo di Euro 430.000, 00

Rifiniture:
tetto rifatto recentemente, serramenti legno douglas doppio vetro, cancelletti a tutte le finestre e porte finestre, zanzariere, persiane in legno ed aria condizionata su entrambi i piani.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici e alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 136m²

Appartamento in Via la Fratta 54, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif 1/138 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via La Fratta, in stabile signorile con giardino condominiale, interessante appartamento in ottime condizioni interne.
L'immobile di mq. 54 è così composto. ingresso, ampia cucina abitabile con spazio per un divano e zona pranzo, camera da letto molto spaziosa e bagno ristrutturato ben rifinito. Completa la soluzione vano cantina.
Libero subito.

Al prezzo di Euro 205.000, 00
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in una zona ben collegata e ricca di servizi!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 54m²

Garage o posto auto in Via Davide Campari 9, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

VENDESI AMPIO BOX AUTO - SESTO SAN GIOVANNI (VIA CAMPARI) CON RECUPERO COSTI COSTI DI COSTRUZIONE

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un box auto di 27 mq, ideale per chi necessita di un ampio spazio per il parcheggio o per il deposito.
Libero subito

Caratteristiche principali:

Superficie: 27 mq
Accesso comodo e sicuro
Saracinesca elettrica
Posizione strategica, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE

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Attico in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE Bilocale di Prestigio a Sesto San Giovanni - Via Bellini 47

A pochi passi dalla fermata della Metropolitana Sesto FS, ti presentiamo un esclusivo bilocale situato al sesto piano di un elegante condominio in Via Bellini 47. Questa proprietà, con classe energetica A2, garantisce un'efficienza ottimale, riducendo al minimo i consumi e rispettando l'ambiente.
L'appartamento è composto da un ampio open space, un comodo bagno e una zona notte, ideali per una coppia o una persona singola alla ricerca di un ambiente raffinato e moderno. Ogni angolo è pensato per offrire un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per vivere con comfort e stile.
La vera gemma di questa proprietà è la posizione al sesto piano, che ti regala una vista panoramica mozzafiato e una terrazza privata dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Un angolo esclusivo dove la tranquillità e la privacy sono garantite, rendendo ogni giornata speciale.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità, situato in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni, comoda per raggiungere Milano e i principali servizi.
In pronta consegna
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20
Classe Energetica: A2 EPI: 68,01 kwh/m2 anno.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Di recente costruzione mai abitato con possibilita' di scelta delle finiture in "classe a" - l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni a pochi passi dalla fermata della metropolitana di mm1 sesto fs, appartamento all'ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzino con due ripostigli esterni, disimpegno notte, due camere da letto con affaccio sul terrazzino, doppi servizi entrambi finestrati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con teleriscandamento con fancoil, anche per la produzione di acqua sanitaria e scalda salviette nei bagni.
Euro 410.000, 00 possibilita' box. Libero al rogito
descrizione
tetto a volte con travi a vista in legno, tetto con doppia ventilazione e areazione questo sistema mantiene una temperatura costante all'interno con un consumo energetico minime, serramenti esterni in alluminio taglio termico con vetro camera stratificato, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, cassonetti in alluminio coibentato, porte interne in legno, sanitari in porcellana bianca sospesi. Rete scarico con tubazioni in polietilene termosaldate coibentate.

stabile: facciate con mattoni a vista e intonaco, divisori interni con mattoni forati
isolamento termico ed acustico, pannelli solari per parti comuni.

l'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20
classe energetica: a epi: 22,78 kwh/m2 anno.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 116m²

Appartamento in Via Davide Campari 3, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Splendido appartamento di prestigio in vendita a Sesto San Giovanni, situato in Via Campari 3. L'immobile, di 72 mq al primo piano, vanta una classe energetica A e offre 3 LOCALI con soggiorno, 1 bagno, 2 camere da letto e una cucina a vista. Completa la proprietà un'ampia terrazza. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e efficienza. Un'opportunità unica per vivere in un contesto signorile e di alta classe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

possibilita' box singolo a parte ad euro 25.000, 00

l’appartamento e’ dotato d' impianto di domotica, un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alle pompe di calore canalizzate.
la sicurezza e la privacy sono garantite dagli ingressi video sorvegliati.
finiture di alto livello! ottimo investimento!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 72m²

Appartamento in Via Vincenzo Bellini 47, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI A pochi passi dalla fermata della metropolitana Sesto FS, ti proponiamo un esclusivo appartamento situato al sesto piano di un elegante condominio in Via Bellini 47. Questo appartamento, con una classe energetica A2, offre un'efficienza energetica ottimale, garantendo bassi consumi e comfort tutto l'anno.
L'immobile è composto da un open space che integra cucina, un bagno e una zona notte, ideale per una coppia o una persona singola che cerca un ambiente moderno, elegante e funzionale.
Ma la vera chicca di questa proprietà è la vista panoramica che si può godere dal sesto piano, con accesso diretto alla tua terrazza privata, uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il paesaggio circostante.
Questa soluzione ti permette di vivere in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni, con ottimi collegamenti al centro e ai principali servizi.
In pronta consegna. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di prestigio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Garage o posto auto in Via Parma 15, Rondinella-Baraggia-Restellone, Sesto San Giovanni

Rif: cv/271 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni, via parma, ampio box sito al primo piano interrato di mq. 28.

Al prezzo di euro 52.000, 00

l'abbruzzi gruppo immobiliare di
alessandro l'abbruzzi
via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819.